0
0
রিয়েল এস্টেট রেগুলেটরি অথরিটির আওতাধীন রিয়েল এস্টেট বিভাগে মডেল বিক্রেতা ক্রেতা চুক্তি এবং এজেন্ট-ক্রেতা চুক্তি প্রণয়নের জন্য কেন্দ্র সরকারকে নোটিশ পাঠানো হয়েছে,দেশের শীর্ষ আদালতের তরফে।দেশের শীর্ষ আদালতে তরফ থেকে বলা হয়েছে,এই চুক্তি মূলত বাড়ি এবং ফ্লাট কেনার ক্ষেত্রে ক্রেতাদের শোষনের হাত থেকে রক্ষা করবে। অভিন্ন নির্মাতা ক্রেতা চুক্তি একান্তই প্রয়োজনীয় বলে মনে করছে দেশের শীর্ষ আদালত। এই প্রসঙ্গে দেশের শীর্ষ আদালতের তরফ থেকে জানানো হয়েছে, ‘একটি অভিন্ন নির্মাতা-ক্রেতা চুক্তি নির্মাতাদের হাত থেকে ক্রেতাদের শোষণ হওয়ার ক্ষেত্রে রক্ষা করবে।’ দেশের শীর্ষ আদালতের বিচারক ডিওআয় চন্দ্রচূড় জানান, ‘ক্রেতাদের সুরক্ষার ক্ষেত্রে এটি একটি গুরুত্বপূর্ণ বিষয়, প্রায়শই বিল্ডারদের দ্বারা করা চুক্তি গোপন করা হয় ।’ তিনি আরও জানান, যত দ্রুত এই নির্মাতা ক্রেতা চুক্তি নির্মাণ হবে, তা ততটাই দেশবাসীর জন্য মঙ্গলদায়ক হবে। এছাড়াও এই চুক্তি নির্মাণ হলে তা দ্রুত রাজ্য সরকার গুলির উপর লাগু হবে বলে জানা যাচ্ছে।
প্রসঙ্গত উল্লেখ্য, দেশের শীর্ষ আদালত একটি জনস্বার্থ মামলায় কেন্দ্র সরকারের কাছে দ্রুত এই নির্মাতা ক্রেতা চুক্তি নির্মাণের বিষয়টি তুলে ধরেন। বিজেপি নেতা তথা আইনজীবী অশ্বিনী উপাধ্যায় এই জনস্বার্থ মামলা করেন। তিনি এই চুক্তি নির্মাণের বিষয়টি দেশের শীর্ষ আদালতের সামনে তুলে ধরেন। তিনি জানান, দেশের প্রত্যেক রাজ্যের এই ধরনের চুক্তি বহাল হওয়া প্রয়োজন। এছাড়াও গ্রাহকদের মানসিক ,শারীরিক এবং অর্থনৈতিক ক্ষতি থেকে রক্ষার বিষয়টি মাথায় রেখে বিশেষ কিছু পদক্ষেপ নেওয়ার আবেদন জানান তিনি।
